Порядок содержания и благоустройства придомовой территории МКД

Содержание и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома (МКД) регулируется рядом нормативных актов, включая Жилищный кодекс РФ, постановления, приказы и другие документы.

Решения по вопросам содержания и благоустройства придомовой территории, включая перечень предоставляемых услуг и выполняемых работ, условия их оказания и стоимость финансирования согласно ЖК РФ, принимаются на общем собрании владельцев помещений в многоквартирном доме, членами товарищества собственников жилья или кооператива.
Обязанности по содержанию придомовой территории распределяются в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом: они могут быть возложены на собственников помещений, управляющую компанию, товарищество собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы, а также другие специализированные потребительские кооперативы.
Общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями закона, обеспечивая безопасность граждан, доступность помещений для маломобильных групп, соблюдение прав собственников и готовность инженерных систем для предоставления коммунальных услуг.
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 определяется перечень задач и необходимые мероприятия для содержания и благоустройства придомовой территории, такие как регулярный осмотр, уборка, проведение ремонтных работ, организация управления отходами и уход за зелёными насаждениями.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на уровне местных властей принимаются правила благоустройства территории муниципального образования – муниципальный правовой акт, устанавливающий требования к благоустройству и элементам благоустройства территории муниципального образования, перечень мероприятий по благоустройству территории муниципального образования, порядок и периодичность их проведения. Утверждение правил благоустройства территории входит в перечень вопросов местного значения муниципальных образований.
За ненадлежащее содержание придомовой территории предусмотрена административная ответственность, предусмотренная Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Помощник прокурора Иркутского района